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リノベーションとは?中古物件をリノベーションするメリット・費用相場

リノベーションとは?中古物件をリノベーションするメリット・費用相場

リノベーションとリフォームは、何が違うか詳しく説明できない方も多いのではないでしょうか。

こちらでは、リノベーションとはどのような工事なのか、リフォームとは何が違うのか解説します。

また、戸建ての中古物件を購入してリノベーションするメリットや、費用相場についても解説するので、ぜひチェックしてみてください。

リノベーションとは?リフォームとは違う?

リフォームとリノベーションは、同じ意味だと思っている方も多いのではないでしょうか。両者は全く同じわけではなく、それぞれ特徴があります。

リフォームとは、簡単にいうと「古くなった建物を新築のように戻す」工事を指します。壊れている・汚れている・古くなっている箇所を直したり、キレイにしたりすることがリフォームです。具体的な工事の内容だと、外壁塗装・設備の変更・壁紙の張り替えなどが該当します。

それに対してリノベーションとは、「建物の性能を新築時より向上させる」工事です。ただ直すだけではなく、住まいの機能や価値を向上させることが特徴です。既存の建物や部屋を解体して新しく作り直したり、間取りを変更したりといった大規模な工事がリノベーションといえます。階段の位置を変える・水回りの位置を変えるなど、より住みやすくデザイン性も高めるイメージの工事です。

戸建ての中古物件をリノベーションするメリット

戸建ての中古物件の中には、リノベーション済みの物件も、リノベーション前の物件も存在します。戸建ての中古物件を購入してからリノベーションする選択肢には、以下のようなメリットがあります。

新築より費用が抑えられる

新築物件を購入する場合と、中古物件を購入してリノベーションする場合なら、一般的に後者のほうが費用を抑えることができます。

選べる物件が増える

新築であれば、希望するエリアを絞ると戸建てでもマンションでも物件を探すのが難しくなってしまいます。中古物件であればより多くの選択肢があるため、理想に近いエリアの物件を購入できる可能性が高まるのです。

自由に間取りを決められる

リノベーションであれば、従来の間取りからより住みやすい間取りへ変更することができます。内装に強いこだわりがある方や、自分好みの間取りにしたい方には、リノベーションがぴったりです。

戸建てリノベーションの費用相場は?

戸建ての中古物件を購入してリノベーションする場合、内装のみなのか、外装を含めるのかによっても費用は大きく変わってきます。採用する設備や物件の広さによっても、リノベーションにかかる費用に差が出てくるのです。

一般的に、フルリノベーションを行う場合、1,000万円前後かける方が多いといわれています。間取りなども大きく変更するリノベーションは、耐震補強や断熱対策なども行うため、どうしても費用が高額になってしまうのです。外装まであわせてリノベーションする場合、1,500万円~2,000万円ほどかかることも珍しくありません。

施工内容・工事を行う範囲・建物の状態などによって費用が異なるため、まずは業者に相談してみることがおすすめです。

中古物件のリノベーションなら、株式会社Signgroupへご相談ください。

株式会社Signgroupでは、戸建て住宅や店舗のリフォーム・リノベーションや、アパート・マンション・団地などの原状回復工事に対応しております。

松阪市周辺でリフォームやリノベーションをお考えでしたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

さいたま市大宮区の中古物件リノベーションなら株式会社Signgroup

会社名
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代表
江添 智寛
電話番号
048-646-2899
FAX番号
048-646-2899
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〒330-0854 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-3 大宮マルイ7階
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9:00 〜 18:00
定休日
なし
許可証
一般建設業内装仕上事業
許可番号
埼玉県知事許可(般-3)第74281号
事業内容
リフォーム・リノベーション(戸建て・マンション・中古物件・団地など)
URL
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